借りる前に賃貸店舗はここをチェックという時に役立つのは、自分の理想とする店舗の条件をピックアップした、チェックリストの活用です。理想を追い求めるのは悪いことではありませんが、漠然と頭で思い描いているものと、言語化したものとには多少のずれが生じることがあります。言語化するということは、紙の書き出してみることで頭の整理がつくことになりますし、理想のお店を出すという事にもつながりやすくなります。店舗の情報はよくリサーチをすることであり、それには不動産会社が提供をする、無料のポータルサイトのフル活用で対処をします。できるだけ情報を多く集める必要がありますし、良い物件はすぐに消えていく可能性があります。不動産会社に相談をして、非公開物件情報をゲットすることもできます。
多くの店舗情報収集と特性の理解も
借りる前に賃貸店舗はここをチェックするとしたら、まずは店舗物件の情報収集を行うこと、そして特性を理解するということも大事になります。店舗のコンセプトを決定したら、賃料の相場や希望条件にマッチする物件が実査にあるのかどうか、不動産情報誌や、不動産ポータルサイトのフル活用で確認をしていきます。ポータルサイト利用の使用では、開業をする業種、それからエリアや賃料に広さなど、物件は本人の希望での選択をすることができ、そこからの絞込みをしての検索も可能です。店舗物件は住居用とは異なりますので、選択時には居抜き物件かスケルトン物件かを選択する必要性も考えます。新築ではないスケルトン物件は、外装も内装も最初から手がけるために時間は必要になりますが、理想を追求する店舗作り希望者には向いています。
希望実現のためのチェックリストの活用を
借りる前に賃貸店舗は必ず内見を行うことになりますが、チェックリストを作成して活用しての、細かいチェックをすることを忘れないようにします。不動産会社に相談をしますが、その時には紹介物件の会話のみではなく本人希望の条件をその時に改めて、不動産会社の人間に伝えるようにしましょう。ポータルサイト非公開物件も、リアルな人間同士の会話では紹介される可能性が高いです。内見時にはチェックリストの用意を持参しますが、店舗を持ちそこにお客として訪れて見てどうか、顧客視点で店舗の内見をすることを意識します。店舗へは駅から実際に歩いてみたり、曜日や時間帯を変えて、自分の足で歩き従来を確認してみる事です。店舗の立地は通行人にとって、確認されやすいかも必要となる項目となります。